當前位置:房地產經紀業務操作題庫>存量房房源管理題庫

問題:

[單選] 下列關于房源屬性的說法錯誤的是()。

房源的屬性分為物理屬性、法律屬性和心理屬性。物業的用途屬于物理屬性。物業的權屬狀態屬于法律屬性。交易價格最容易受到心理屬性的影響。

問題:

[單選] 在業主接洽與簽署協議的過程中,評估房地產市場出售價格經常用到的評估方法是()。

市場比較法。成本法。預期收益率法。最大價值法。

問題:

[單選] 住宅、商鋪和()是房源常見的三種類型。

倉庫。車房。廠房。寫字樓。

問題:

[單選] 下列不屬于存量房銷售特點的是()。

產權關系復雜。標的物分散。價格浮動空間小。側重服務。

問題:

[單選] 房源信息的共享形式中,最能提高經紀人積極性的是()。

私盤制。公盤制。分區公盤制。無法比較。

問題:

[單選] 在房源推薦中,如果選擇一般推薦,賣方代理人獲得()傭金。

15%。20%。25%。30%。

問題:

[單選] 房源信息的更新應注意事項不包括()。

周期性訪問。訪問信息的累積。房源信息的循環利用。及時剔除已完成交易的房源。

問題:

[單選] 關于房源營銷的廣告,說法錯誤的是()。

廣告形式要多種多樣。通常選擇報紙和網絡。報紙廣告成本昂貴。廣告內容要真實。

問題:

[單選] 下列關于房源物理屬性的表述,錯誤的是()。

A.房源的物理屬性是指物業自身及其周邊環境的物理狀態。B.除非遭遇地震、火災等特殊情況,房源物理屬性在交易過程中是不變的。C.從房源的物理屬性來看,每一套物業的價格是由房地產產品的個別性決定的。D.房源的物理屬性包括物業的用途及其權屬狀態等。

問題:

[單選] 由于房源存在()這一特征,使得經紀人要不間斷地與業主進行聯系,以便對房源進行及時更新。

A.獨家性。B.動態性。C.可替代性。D.及時性。
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